Todos os leilões imobiliários num só lugar. A Licito diz-te se valem a pena.
Agregamos todos os leilões imobiliários ativos em Portugal e geramos um relatório de due diligence por IA em menos de 5 minutos — análise jurídica, valor de mercado e custo total real, sem sair da plataforma.
—
Leilões ativos
—
Novos esta semana
—
Fontes agregadas
—
Concelhos cobertos
Descobre, analisa e decide num só sítio
Descobre
Todos os leilões de execução, insolvência e fiscais agregados num feed pesquisável com mapa.
Analisa
Um clique gera o Relatório Licito: Score de Oportunidade, riscos jurídicos e valor de mercado.
Decide
Sabe o custo total real (IMT, IS, emolumentos, obras) antes de licitar. Sem surpresas.
Leilões recentes
Atualizado de hora a hora a partir de fontes públicas oficiais.
Tudo num só feed
e-leilões, Citius e leiloeiras privadas, sem saltar entre plataformas arcaicas.
Due diligence em minutos
Análise jurídica simplificada que normalmente exige um advogado e dias de trabalho.
Custo total real
O preço de licitação é só o início. Mostramos o que vais mesmo pagar.
Um preço, uma decisão clara
Um relatório completo para um imóvel — a análise que precisas antes de licitar dezenas de milhares de euros. Sem subscrição, pagas só quando precisas.
Relatório Licito
Análise completa de um imóvel, entregue em menos de 5 minutos.
- Score de Oportunidade 0–100
- Resumo de risco jurídico — ónus, ocupantes, ações e lacunas de informação
- Contexto de valor de mercado
- Custo total real estimado (IMT, IS, emolumentos, obras)
- Relatório exportável em PDF
- Entregue em menos de 5 minutos
Sem subscrição · paga só quando precisas · pagamento seguro via Stripe
- Feito para quem licita imóveis em Portugal
- Baseado em dados públicos e nos documentos da listagem
- Transparente quando falta informação
- Apoio à decisão, não aconselhamento jurídico
Vais analisar vários imóveis?
Os packs baixam o preço por relatório. Disponíveis em breve.
5 relatórios
39 € · 7,80 € por relatório
15 relatórios
99 € · 6,60 € por relatório
Perguntas frequentes
O que é o Relatório Licito?
É uma análise de due diligence gerada por IA para um imóvel específico: Score de Oportunidade, resumo de risco jurídico (ónus, ocupantes, ações pendentes), valor de mercado estimado e custo total real de aquisição. Pensado para te dar clareza para decidir antes de licitar.
O que inclui o relatório?
Score de Oportunidade 0–100, resumo de risco jurídico (ónus, ocupantes, ações pendentes e direitos de preferência), contexto de valor de mercado e a estimativa do custo total real (IMT, Imposto de Selo, emolumentos e obras). Tudo exportável em PDF.
Qual é a fiabilidade da análise?
O relatório baseia-se nos dados públicos do leilão e nos documentos da listagem, processados por IA. É um apoio à decisão de primeira linha — uma triagem rápida e estruturada — não uma garantia. Quando uma informação é incerta ou está em falta, dizemo-lo de forma transparente.
E se faltarem documentos na listagem?
Geramos na mesma o melhor relatório possível com a informação disponível e sinalizamos explicitamente o que falta como risco de informação. Nunca escondemos lacunas — apontamos onde precisas de confirmar antes de licitar.
Quanto tempo demora?
Menos de 5 minutos após o pagamento. O Score e a análise ficam prontos quase de imediato; o PDF segue logo a seguir.
Quanto custa?
O feed de leilões e os alertas por email são gratuitos. Cada Relatório Licito custa 9 €, sem subscrição obrigatória.
A Licito presta aconselhamento jurídico?
Não. O relatório é um apoio à decisão, gerado automaticamente, e não constitui aconselhamento jurídico nem financeiro. Dá-te uma triagem rápida antes de comprometeres mais tempo ou dinheiro, mas não substitui um advogado na decisão final.
Como funciona um leilão judicial de imóveis em Portugal?
Um imóvel penhorado num processo de execução, insolvência ou fiscal é colocado em venda pública (normalmente na plataforma e-leilões). Qualquer pessoa pode licitar acima do valor mínimo definido; quem oferecer mais fica com o imóvel, sujeito às regras do processo.
Gostavas de ver os imóveis do teu portal no Licito?
Se representas um portal ou leiloeira, fala connosco — queremos incluir mais fontes de leilões imobiliários.