Moradia · T3 — União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa, Porto
Rua Nossa Senhora Rosário, 4785-226
Casa de Cave, rés do chão, andar e quintal sita na Rua Nossa Senhora do Rosário nº 132, 4785-226 Trofa, destinado a habitação . Está inscrita na matriz 10160 no Serviço de Finanças da Trofa e descrito sob o nº 2780 na CRP da Trofa.
O imóvel apresenta a seguinte composição: a nível do r/chão tem sala com lareira, acesso a varanda, hall de entrada e Wc serviço e cozinha com acesso a logradouro. A cave tem acesso por escadas interiores. Antes era uma garagem, agora tem sala com arrumos e lavandaria. A nível do 1º andar tem 3 quartos com armários embutidos (um dos quartos é suite com banheira) e WC completo de apoio aos quartos.----O executado vive no imóvel com a família e é o fiel depositário que tem a obrigação de o mostrar a potenciais interessados.----As visitas serão realizadas por marcação prévia com antecedência de 7 dias.-----AVISO IMPORTANTE ------OS BENS QUE SE ENCONTRAM NO IMÓVEL NÃO SÃO PARA VENDA. APENAS SE PRETENDE VENDER O IMÓVEL.------OS INTERESSADOS QUE QUEIRAM VER O IMÓVEL DEVEM ESTAR REGISTADOS NA PLATAFORMA E-LEILOES DE FORMA A TEREM ACESSO AOS CONTATOS DO(A) FIEL DEPOSITÁRIO(a). -------É DA RESPONSABILIDADE DOS INTERESSADOS/PROPONENTES A VERIFICAÇÃO DO ESTADO DO BEM A ADQUIRIR, PELO QUE DEVERÃO PREVIAMENTE À APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA ASSEGURAR-SE QUE O MESMO CORRESPONDE ÀS SUAS EXPECTATIVAS E SE ENCONTRA NAS CONDIÇÕES PRETENDIDAS.------------COM A APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA, PRESUME-SE QUE O INTERESSADO TENHA INSPECCIONADO O IMÓVEL E CONHECE AS SUAS CARACTERÍSTICAS, DECLINANDO-SE QUALQUER RESPONSABILIDADE PELO SEU ESTADO DE CONSERVAÇÃO.----------O IMÓVEL É VENDIDO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA PELO QUE A FALTA DESTA VERIFICAÇÃO POR PARTE DO PROPONENTE NÃO DETERMINA, NOS TERMOS LEGAIS, A ANULAÇÃO DA VENDA.----------------QUEM PRETENDER LICITAR DEVE CONHECER O FUNCIONAMENTO E REGRAS DA VENDA EM LEILÃO ELETRÓNICO. ACONSELHA-SE A LEITURA ATENTA DAS PERGUNTAS E RESPOSTAS EM https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx-----APÓS O FECHO DO LEILÃO O(A) PROPONENTE DA PROPOSTA MAIS ELEVADA É NOTIFICADO(A) PARA, NO PRAZO DE 15 DIAS, PROCEDER AO DEPÓSITO DO VALOR INTEGRAL DO PREÇO OFERECIDO. ESTE PRAZO PARA O PAGAMENTO DA TOTALIDADE DO PREÇO É FIXO E RIGOROSO. POSTERIORMENTE, ESTANDO PAGO O PREÇO E OS IMPOSTOS, SERÁ EMITIDO PELO AGENTE DE EXECUÇÃO O TÍTULO DE TRANSMISSÃO.------Estando o imóvel ocupado, ou caso a executada não entregue as chaves voluntariamente, o adquirente pode requerer ao Juiz a entrega do bem, nos termos do artigo 828.º, do CPC, devendo suportar os custos associados a essa diligência.