Apartamento · T2 — Paredes, Paredes, Porto
Avenida Bombeiros Voluntarios, 4580-053
Prédio urbano, composto por fração autónoma, designada pela letra «BG», destinada a habitação no 1.º andar, tipo «T2», com entrada pelo n.º 11, situada em Castelões de Cepeda, Praceta da Avenida dos Bombeiros Voluntários n.º 11, freguesia e concelho de Paredes, descrito na Conservatória de Registo Predial de Paredes sob o número 995/19960327-BG, da freguesia de Castelões de Cepeda, e inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 1704 da freguesia e concelho de Paredes (extinta freguesia de Castelões de Cepeda). O imóvel em venda é composto por dois quartos, um dos quais suite, tem casa de banho de serviço. A sala tem ligação para ar condicionado e dispõe de varanda. A fração dispõe de um lugar de garagem. Segundo a informação do executado, o valor da quota mensal do condomínio é de cerca de 40 euros.
Para o prédio constituído em propriedade horizontal foi atribuída licença de utilização n.º 567, emitida pela Câmara Municipal de Vila de Paredes em 29/12/2000 (conforme anotação oficiosa constante na descrição genérica do imóvel), sem prejuízo de eventuais obras que possam ter sido concretizadas após atribuição da dita licença. O imóvel encontra-se habitado pelo executado. Sugere-se aos interessados no bem em venda, que antes de efetuarem quaisquer propostas procedam à consulta das regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, e/ou consultar um profissional habilitado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem em venda pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. A descrição do estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. O ano de construção indicado corresponde ao ano em que foi emitida licença de utilização, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído. Adverte-se os eventuais interessados, de que não foi possível obter a declaração escrita da qual conste o montante de todos os encargos de condomínio em vigor relativamente à fração, com especificação da natureza, respetivos montantes e prazos de pagamento, bem como, das dívidas existentes, respetiva natureza, montantes, datas de constituição e vencimento, prevista no artigo 1424-A do Código Civil. Encerrado o leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões.