Terreno · T4+ — Palmela, Palmela, Setúbal
Estrada Restauradores de Palmela, 2950-042
Prédio misto, composto na sua parte rústica por terras de semeadura, vinha, olival e pinheiros e na sua parte urbana por cave para garagem, rés do chão e primeiro andar para habitação, sito em Poços, freguesia e concelho de Palmela, confronta de norte com Estrada Nacional número 2 e Eloi do Amaral, de sul com Auto Estrada, de nascente com Estrada Nacional e de poente com Eloi do Amaral, descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob o número 3637 da freguesia de Palmela e inscrito na matriz predial urbana, da referida freguesia de Palmela, sob o artigo n.º 7467; e na matriz predial rústica, da indicada freguesia de Palmela sob o artigo n.º 291, Secção U. (A presente descrição resulta da informação recolhida através da análise do registo predial e das cadernetas prediais do prédio em venda.)
O prédio está em razoável estado de conservação. Não obstante, foram observados alguns sinais de humidade, em determinadas paredes e tectos, bem como a existência de algumas fissuras igualmente em paredes e tectos, situações que se afiguram compatíveis com desgaste normal decorrente da utilização regular da habitação. Mais se verificou que o imóvel se encontra totalmente murado e que a parte rústica corresponderá, presumivelmente, ao logradouro associado à habitação. Foi ainda possível verificar a existência de uma piscina instalada no logradouro da habitação. Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um profissional habilitado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. A descrição do estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas. O prédio encontra-se cadastrado sob o NIC AAA 000 303 064, podendo existir divergências entre os elementos constantes do cadastro predial, da matriz predial, do registo predial e/ou da realidade física do imóvel, designadamente quanto a áreas, limites, estremas ou configuração geométrica. A presente venda judicial não visa promover, nem tem por efeito, qualquer alteração da configuração geométrica cadastral ou do posicionamento das estremas do prédio objeto da venda. Os interessados deverão proceder às diligências que entendam convenientes quanto à identificação, localização, áreas, limites, estremas e configuração do imóvel, sendo que a presente venda será efetuada no estado físico e jurídico em que o mesmo atualmente se encontra. Encerrado o leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações" previsto na plataforma do E-Leilões O ano de construção indicado corresponde ao ano de inscrição do prédio urbano na matriz, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local.