Moradia · T3 — União das freguesias de Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira, Aveiro
Rua Alminhas, 4525-499
Prédio urbano, em propriedade total, sem andares, nem divisões suscetíveis de utilização independente, casa de habitação, composta por um piso, com afetação a habitação, com 371 m2, sito em Rua das Alminhas, nº 135, Vila Maior, sob o artigo matricial n.º 807 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Santa Maria da Feira sob o n.º 917/20060714
Os indicados autos consistem num processo de inventário, no qual o Agente de Execução foi nomeado Encarregado de Venda quanto aos imóveis a que respeita este leilão. O imóvel é habitado por um interessado e o seu interior encontra-se no estado que documentam as imagens anexas. Tratando-se de imóvel habitado por um interessado não decorre, direta e imediatamente, para o agente de execução a obrigação de proceder à entrega do bem devoluto de pessoas e bens ao adquirente, sendo a este quem incumbe contactar e interpelar o residente/ocupante do imóvel à sua saída voluntária e/ou com ele convencionar data para o efeito. Se verificada recusa de entrega voluntária do imóvel ou falta de colaboração caberá ao adquirente requerer formalmente nos autos a entrega do bem, caso em que o agente de execução diligenciará pela entrega coerciva, se necessária. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a venda judicial (e posterior registo de aquisição) encontra-se dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que caberá ao novo proprietário a obtenção de tal documentação, se dela necessitar. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e condições previstas pelo adquirente. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Adverte-se os potenciais interessados que o recheio da habitação não faz parte do objeto negocial. Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações" , previsto na plataforma do E-Leilões.