Apartamento · T3 — União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal, Setúbal
Rua Associação de Moradores, 2900-121
Fração autónoma designada pela letra "C" correspondente ao r/c, com entrada pelo nº 102, com dois pisos (duplex), destinado à habitação do prédio urbano, em regime de propriedade horizontal, sito na Rua da Associação de Moradores, nº 102, Casal das Figueiras, 2900-121 Setúbal, freguesia-União Freguesias de Setúbal (S. Julião, N.S. Da Anunciada e Santa Maria da Graça), concelho de Setúbal, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Setúbal sob o nº 2884, da freguesia de N.S. da Anunciada, inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o art.6186, da referida União de freguesias ( S. Julião, N.S. da Anunciada e Santa Maria da Graça).
Imóvel duplex, composto por dois pisos e por um logradouro de uso exclusivo da presente fração autónoma, situado numa zona residencial tranquila, com facilidade de estacionamento gratuito e acesso a transportes públicos. O logradouro dispõe de portão de acesso, permitindo o estacionamento de uma viatura no seu interior ou no espaço exterior situado em frente ao portão. Destaca-se pela sua localização privilegiada, beneficiando de vista para o rio Sado e encontrando-se próximo da Serra da Arrábida e das praias. Dispõe ainda de acesso pedonal às praias da Saúde e de Albarquel, permitindo usufruir da proximidade do rio, das praias e da natureza. Na proximidade encontram-se a Escola Básica do Casal das Figueiras e a Escola Secundária Lima de Freitas, constituindo uma localização conveniente para famílias com crianças ou jovens em idade escolar. O imóvel é vendido com dois painéis solares. O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. Recomenda-se aos interessados que, antes da apresentação de qualquer proposta, procedam à visita e verificação prévia do imóvel, nomeadamente quanto ao seu estado de conservação, características, áreas, composição e demais condições. A informação disponibilizada tem caráter meramente descritivo, não podendo ser imputada responsabilidade por eventual incorreção ou insuficiência de elementos que possa induzir em erro. A falta de verificação prévia por parte do proponente não constitui fundamento para a anulação da venda, nos termos legais. Após a submissão da proposta, a mesma não poderá ser retirada. Os bens móveis, equipamentos e demais objetos existentes no interior do imóvel não integram o objeto da venda, não fazendo parte da mesma. A venda em causa trata-se de uma venda em Processo de Divisão de Coisa Comum Nº 6645/24.6T8STB, que corre termos no Tribunal Judicial da Comarca de Setúbal, Juízo Local Cível de Setúbal- Juiz 3, com despacho judicial para a promoção da venda do imóvel na modalidade de Leilão Eletrónico. A falta de pagamento do preço no prazo legalmente estipulado será considerada desistência da aquisição, com a consequente denúncia no portal e-leilões.pt, sendo ainda adotadas as medidas previstas no artigo 825.º do Código de Processo Civil. O proponente poderá ser responsabilizado pela falta de pagamento, podendo ser determinado o arresto dos seus bens em quantidade suficiente para garantir o valor não pago, acrescido das respetivas custas e despesas, sem prejuízo de eventual responsabilidade criminal, nos termos do referido artigo 825.º do Código de Processo Civil. As visitas ao imóvel serão realizadas mediante marcação prévia, através de correio eletrónico, e de acordo com a disponibilidade para o efeito. Não serão realizadas visitas nos três dias anteriores ao termo do procedimento de venda.