Apartamento · T2 — União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira, Faro
Rua Maria de Lourdes Bandeira Sá Teixeira, 8800-683
Fracção autónoma designada pela letra "A", correspondente ao rés-do-chão esquerdo destinado a habitação do prédio urbano sito na Rua Maria de Lurdes Braga Sá Teixeira, n.º 10, em Tavira, inscrito na matriz predial urbana sob o art.º 4452 da União das Freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), concelho de Faro, e descrito na Conservatória do Registo Predial de Tavira sob o n.º 1004 da freguesia de Tavira (Santiago). Localização do imóvel: https://maps.app.goo.gl/cqU34piR3JHWX9Zg9
---------- Não serão respondidas questões cuja resposta decorre do anúncio do leilão. ---------- O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, o que foi verificado pelo agente de execução. ---------- A presente venda está dispensada da apresentação de licença de utilização, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que constitui ónus do adquirente a respectiva obtenção/legalização, se for caso disso. ---------- O recheio do imóvel não faz parte do objecto negocial. ---------- Vendido livre de ónus ou encargos. ---------- O imóvel encontra-se ocupado pela sua actual arrendatária, titular de direito de preferência. ---------- Caso não venha a ser exercido o direito de preferência, o contrato de arrendamento caduca, porquanto é posterior à constituição da hipoteca, podendo no entanto o novo proprietário optar pela sua manutenção. ---------- O valor da renda corresponde nesta data a € 900,00/mês. ---------- NOTA IMPORTANTE: o vencedor do leilão tem o prazo de 15 dias para pagar a totalidade do preço e liquidar os impostos referentes à transmissão (IMT e IS), sendo que, não sendo pago o preço, o proponente fica sujeito ao arresto dos seus bens para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal. ---------- NOTA IMPORTANTE: sendo as letras iniciais da referência do leilão “LO”, quaisquer propostas inferiores ao valor mínimo não serão sequer consideradas – pelo que será acto inútil licitar em valor inferior ao valor mínimo; sendo as letras iniciais da referência do leilão “NP”, propostas abaixo do valor mínimo poderão ser consideradas, dependendo no entanto de aceitação de todas as partes ou de despacho judicial, procedimento que poderá prolongar-se por vários meses até à decisão. ---------- Após a emissão do título de transmissão, o depositário será notificado para proceder à entrega voluntária das chaves; caso não o faça voluntariamente, o adquirente poderá requerer a entrega coerciva do imóvel nos próprios autos executivos, nos termos do art.º 828.º CPC, com recurso a arrombamento e autoridade policial se necessário (custo da diligência: € 102 + IVA) ---------- Todos os pedidos de informação dirigidos ao agente de execução deverão ser solicitados no campo "informações", previsto na plataforma do e-leiloes.pt.